Lublin

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie – 47,90 m², ul. Niccolo Paganiniego

(Scroll down for English description)
(Прокрутіть вниз, щоб переглянути опис україньською)

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 47,90 m², położone na 1 piętrze 7-piętrowego budynku z windą, wybudowanego w 1980 roku. Idealne zarówno dla rodziny, pary, jak i pod inwestycję na wynajem. Do mieszkania przynależy balkon, piwnica oraz miejsce postojowe naziemne. Dodatkowym atutem jest dostęp do suszarni/schowka.

Opis mieszkania:

Powierzchnia: 47,90 m²

Liczba pokoi: 3

Piętro: 1/7 (winda)

Balkon: Tak

Piwnica: Tak

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej

Czynsz: 800 złotych

Stan: Do zamieszkania, ale także z potencjałem do remontu według własnej aranżacji

Rok budowy: 1980

Liczba lokali na piętrze: 3

Mieszkanie składa się z:

> Przestronnego salonu z dostępem do balkonu, idealnego do wypoczynku

> Oddzielnej, w pełni wyposażonej kuchni

> Dwóch ustawnych sypialni (jedna obecnie pełni funkcję pokoju dziecięcego)

> Łazienki z wanną oraz pralką

> Przedpokoju z dużą szafą

Lokalizacja: Spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą

W pobliżu znajdują się:

> Sklepy i punkty usługowe (Stokrotka, Biedronka, Lewiatan)

> Szkoły, przedszkola, place zabaw (żłóbek miejski nr 3, przedszkole nr 43 – kilka minut spacerem, szkoła podstawowa nr 43 i nr 16 – w bliskiej odległości, liceum nr IX – dogodny dojazd)

> Blisko uczelnie:
świetna lokalizacja dla studentów – szczególnie Uniwersytetu Medycznego (UM), do którego można dojść pieszo lub dojechać w kilka minut. W pobliżu również UMCS, KUL oraz Politechnika Lubelska(od 10 min do 20 min)

> Przystanki komunikacji miejskiej (linie m.in. 13, 17, 29, 31, 34, 55, 74, które zapewniają szybki i wygodny dojazd do centrum, na uczelnie, do pracy i do dworca PKP. Blisko również do Al. Solidarności – jednej z głównych tras przelotowych Lublina)

> Wokół dużo terenów zielonych – Skwer Paganiniego, ścieżki spacerowe i rowerowe. W okolicy dostępne są też place zabaw, boiska oraz siłownie plenerowe

Dodatkowe atuty:

> Miejsce postojowe naziemne bezpłatne

> Szybki dojazd do centrum

> Suszarnia i piwnica

> Niewielka liczba mieszkań na piętrze – większy komfort i cisza


Zapraszam do kontaktu i na prezentację!


Продається 3-кімнатна квартира – 47,90 м², ul. Niccolo Paganiniego, Люблін

Світла та функціональна квартира площею 47,90 м², розташована на 1 поверсі 7-поверхового будинку з ліфтом, побудованого у 1980 році. Ідеальний варіант для сім’ї, пари або як інвестиція для здачі в оренду. До квартири належить балкон, підвал та наземне паркувальне місце. Додатковою перевагою є доступ до сушарки/комірки.

Опис квартири:

Площа: 47,90 м²

Кількість кімнат: 3

Поверх: 1/7 (є ліфт)

Балкон: Так

Підвал: Так

Опалення та гаряча вода з міської мережі

Комунальні платежі: 800 злотих

Стан: Готова до заселення, але також із потенціалом для ремонту під власні вподобання

Рік побудови: 1980

Кількість квартир на поверсі: 3


Квартира складається з:

> Простора вітальня з виходом на балкон

> Окрема, повністю обладнана кухня

> Дві зручні спальні (одна наразі як дитяча)

> Ванна кімната з ванною та пральною машиною

> Передпокій з великою шафою

Локація: Спокійний зелений район з повною інфраструктурою

Поблизу:

> Магазини та сервіси (Stokrotka, Biedronka, Lewiatan)

> Дитячі садки, школи, майданчики (міський садок №3, дитячий садок №43, початкові школи №43 і №16, ліцей №9)

> Близько до університетів: Медичний університет (UM), UMCS, KUL, Політехніка Люблінська (від 10 до 20 хвилин)

> Зупинки громадського транспорту (автобуси 13, 17, 29, 31, 34, 55, 74), які забезпечують швидкий і зручний доїзд до центру міста, університетів, роботи та залізничного вокзалу. Поблизу також розташований проспект Солідарності – одна з головних транспортних артерій Любліна

> Зелені зони: сквер Paganiniego, доріжки для прогулянок і велопрогулянок

Додаткові переваги:

> Безкоштовне наземне паркувальне місце

> Швидкий доїзд до центру

> Сушарка та підвал

> Лише 3 квартири на поверсі – більше приватності та тиші


Запрошую до контакту та перегляду!


---

ENGLISH:

For Sale: 3-room apartment – 47,90 m², Niccolo Paganiniego Street, Lublin

Bright and functional apartment of 47.90 m², located on the 1st floor of a 7-story building with an elevator, built in 1980. Ideal for a family, a couple, or as a rental investment. The apartment includes a balcony, a basement storage unit, and an outdoor parking space. An additional advantage is access to a shared drying room/storage.

Apartment Details:

Size: 47.90 m²

Rooms: 3

Floor: 1/7 (elevator)

Balcony: Yes

Basement: Yes

Heating and hot water from the municipal network

Maintenance fee: 800 PLN

Condition: Ready to move in, with potential for renovation and personalization

Year built: 1980

Number of apartments on the floor: 3


The apartment includes:

> Spacious living room with access to the balcony

> Separate, fully equipped kitchen

> Two well-arranged bedrooms (one currently used as a child’s room)

> Bathroom with bathtub and washing machine

> Hallway with a large built-in wardrobe


Location: Quiet, green neighborhood with full infrastructure

Nearby:

> Grocery stores and services (Stokrotka, Biedronka, Lewiatan)

> Nurseries, kindergartens, schools, playgrounds (Municipal nursery No. 3, Kindergarten No. 43, Primary Schools No. 43 and 16, High School No. IX)

> Close to universities: Medical University (UM), UMCS, KUL, Lublin University of Technology (10 to 20 minutes)

> Public transport stops (buses 13, 17, 29, 31, 34, 55, 74)

Lots of greenery: Paganini Square, walking and cycling paths


Additional Advantages:

> Free outdoor parking space

> Fast access to the city center

> Basement and drying room

> Only 3 apartments per floor – more comfort and peace


Feel free to contact me and schedule a viewing!